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不動産の売却を始める前に読んでおくブログ

そうこうブログでは不動産の売却をお考えのオーナー様に、「より高く・より早く」売却する為の情報を提供しております。

大手不動産業者にはできない、街の不動産だから出来る事をお伝えできればと思っておりますので売却をする前に読んでみてください。。

建物の解体業者を選ぶ時の注意事項(5社の見積もりを比較)

建物の解体工事が必要なケース 建物の老朽化による建て替えや、古家付きの土地を購入したときに必要なのが解体工事です。一般住宅では50年を超えると改装または解体の選択が必要になってきます。 古家付きで販売している売地 土地( …

解体現場

不動産なんでも相談室に寄せられた問い合わせのご紹介②

本日は当社が運営している「不動産なんでも相談室」にLINEから寄せられた問い合わせ内容を紹介させていただきます。 「不動産なんでも相談室」では不動産に関するご質問に無料でお答えしております。不動産に関するお悩みがございま …

不動産なんでも相談室に寄せられた問い合わせのご紹介①

本日は当社が運営している「不動産なんでも相談室」にLINEから寄せられた問い合わせ内容を紹介させていただきます。 「不動産なんでも相談室」では不動産に関するご質問に無料でお答えしております。不動産に関するお悩みがございま …

市街化調整区域の山林を売買する。

市街化調整区域の売買はいくつかありますが今回は登記地目が「山林」の売買について説明させていただきます。 山林って何? 山林の定義は色々あるのですが、今回説明させていただくのは登記地目が「山林」になっている土地の事です。登 …

市街化調整区域の山林

登記済権利書(登記識別情報)を失くした(忘れてしまった)場合の対応方法について

先日、不動産の引渡し(決済と呼んでいます)のため売主様・買主様・司法書士・私が銀行に集まったのですが、売主様の必要書類に不備があり引き渡し手続きを完了することが出来ませんでした。 一般的な不動産の決済には下記の書類が必要 …

登記済権利書

市街化調整区域にある農地を売却するための方法

当社で開設している「不動産なんでも相談室」に農地の売却にかんする相談を頂いただきましたので説明させていただきます。 農地とは 農地法という法律上の定義では「耕作の目的に供される土地」の事を言いますが、ざっくり言うと実際に …

農地

離婚による不動産売却で確認しなければいけない事

こんにちは、相厚エステートの添田です。 当社で運営している「不動産なんでも相談室」に来る問い合せで最近増加しているのが離婚に関するご相談です。 厚生労働省の統計によると 3組に1組の夫婦が離婚しているそうです。そのため、 …

離婚問題と不動産について

不動産を売却する時に必要な諸費用の確認です。

不動産を売却するには税金などの諸費用が必要になります。 諸費用の金額は物件の売却価格や物件の状態で変わりますので、今回は下記条件の不動産を売却した場合の諸費用について説明させていただきます。 売却価格 2,000万円 3 …

市街化調整区域の土地は建築もできるし売買も出来ます

今回のテーマは市街化調整区域の不動産売買について説明をさせていただきます。市街化調整区域の正しい知識を持っていただき、売却や購入に役立てていただければと思います。 最初に区域区分の説明です。 私たち不動産業者が取り扱う土 …

こんなはずじゃなかった!売買契約の解除って出来ますか?

このブログでは「失敗しない不動産の購入」と「失敗しない不動産の売却」をメインテーマに書かせていただいておりますので、全て読んでいただいてから当社で契約をすれば99%失敗しないと自負しておりますが、このブログを読んでいなか …

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