売却依頼から成約までの経緯
破産管財人弁護士より売却のご依頼をいただきました。
物件は市街化調整区域内にある中古戸建てでしたが再建築も出来る既存宅地の要件が整っている物件でした。
時間をかけて高く売却する方法もありますが、2つの債権があり日々遅延損害金が加算されるため早期売却が必要な案件でした。
幸いに建物内は大変キレイに使用していただいてたので、ネット広告に掲載したところ多くのお問い合わせをいただくことが出来ました。
住宅ローンの残債を完済できる価格で購入していただける買主様も見つかり一安心です。
住宅ローンの支払いでお悩みの方は「任意売却」という方法で不動産を売却することにより、精神的苦痛から解放されることが出来ます。
返済にお悩みの方はお気軽にご相談下さい。
物件概要
| 物件価格 | 万円（非課税） |
|---|---|
| 所在 | 平塚市 |
| 交通 | 小田急小田原線「鶴巻温泉駅」バス6分「寺尾」停歩1分 |
| 土地面積 | 134.87㎡（40.79坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 権利 | 所有権 |
| 建物 | 1F：42.96㎡・2F：44.61㎡ 延べ87.57㎡ 間取り：4LDK |
| 築年数 | 平成11年3月築 |
| 都市計画 | 市街化調整区域・既存宅地なので再建築可 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東南側公道（幅員約4.0ｍ）に13.38ｍ接道（43条2項2号道路） |
| その他 | 22条区域・契約不適合責任は免責 |
| 設備 | 上下水道・プロパンガス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
- 建物内たいへんキレイにお使いです。
- 任意売却なので債権者の承認後に売買契約を行います。
- 契約不適合責任は免責とさせていただきます。（雨漏り・シロアリは発見しておりません）
- 現況有姿・境界非明示での売買です。
現地写真
区画図
