市街化調整区域に関するブログ
市街化調整区域の土地は建築もできるし売買も出来ます
2019年3月28日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ不動産の購入をする前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
今回のテーマは市街化調整区域の不動産売買について説明をさせていただきます。市街化調整区域の正しい知識を持っていただき、売却や購入に役立てていただければと思います。 最初に区域区分の説明です。 私たち不動産業者が取り扱う土 …
都市計画道路の代替え用地・代替地の売買と税制上の特典
2019年3月2日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ
こんにちは、相厚エステートの添田です。 今年の1月末、某市の市長が道路拡幅工事の用地買収で何年間もビルの立ち退きすることが出来ない職員への苛立ちで「燃やしてしまえ」と暴言を吐き、担当した職員はその会話を録音したデータを選 …
【資材置場用地 売却】平塚市田村売地 成約済
2018年12月17日 市街化調整区域に関するブログ当社に売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。
売却のご依頼から成約までの経緯 当初は畑として使用されていた土地でしたが、近隣にある自動車ディーラーからのお願いで車両置き場へ変更し10年ほど貸し出してたのですが、不況の影響で、経費削減のために貸地契約が解除されてしまい …
市街化調整区域内にある分家住宅と農家住宅・農地の売却について
2018年8月2日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ
こんにちは相厚エステートの添田です。 当社では様々な不動産の売却相談をいただいておりますが、今回のご依頼は「分家住宅」と「農家住宅」でした。 分家住宅とは 分家住宅とは、市街化調整区域内の農地に建てた家のことを言いますが …
【太陽光発電用地 売却】静岡県富士宮市売地 成約済
2018年6月23日 市街化調整区域に関するブログ当社に売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。
売却の依頼から成約までの経緯 今回の売却依頼は、とある不動産会社に3年間売却の依頼をしていたが一向に売れないというご相談でした。 物件の所在地は当社事務所とは車で2時間の距離にある静岡県富士宮市で市街化調整区域内の住宅が …
【市街化調整区域の売却】厚木市三田売地 成約済
2018年3月16日 市街化調整区域に関するブログ当社に売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。
売却の依頼から成約までの経緯 今回の依頼は市街化調整区域内にある資材置場用地の売却でした。 本地は、都市計画事業になっている厚木秦野道により隣接にある厚木市三田小学校のグラウンド移転計画のために保有していた土地でしたが、 …
【市街化調整区域の土地売買】厚木市上荻野売地 成約済
2017年7月9日 市街化調整区域に関するブログ当社に売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。
物件概要 おかげさまで成約になりました 価格 380万円 所在 厚木市上荻野1259-3 交通 小田急線「本厚木駅」バス30分「泉」停歩5分 地積 218㎡ 地目 雑種地 都市計画 市街化調整区域 現況 更地 引渡し日 …
市街化調整区域内の土地で新築または建替えが出来るかの判断方法
2016年10月28日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ
こんにちは、相厚エステートの添田です。 突然ですが「線引き」という言葉をご存知でしょうか？ 「線引き」とは、住宅や道路、公園等を整備していきましょうという「市街化区域」と原則建築行為は行ってはいけませんという「市街化調整 …
古家が建っている市街化調整区域の不動産を購入する時の注意点
2016年8月14日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ
こんにちは相厚エステートの添田です。 不動産を探しているときに「市街化区域」と「市街化調整区域」という言葉を聞いたことがあると思います。 簡単に言ってしまうと市街化区域は家が建てられる土地、市街化調整区域は …
