市街化調整区域の売却に関するブログ
原野商法で購入した市街化調整区域の土地売却
2025年10月13日 市街化調整区域の売却に関するブログ
原野商法ってご存じですか？ 昭和45年～平成10年に流行った市街化調整区域の山林や雑種地を販売する方法で、「将来は市街化区域になる可能性があるので価値が上がります」などの噓をつき価値のない土地を高額で買わせる不動産詐欺で …
【市街化調整区域の既存宅地】厚木市上荻野の成約事例
2025年7月13日 売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。市街化調整区域の売却に関するブログ
売却依頼から成約までの経緯 今回は当社ホームページをご覧になっていただいたご親族からの売却相談でした はじめは当社よりも世間に名の売れた不動産会社に相談をしたところ、「この土地は市街化調整区域だから家を建てることは出来ま …
【当社売主物件の成約事例】リノベマンション
2022年11月14日 売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。市街化調整区域の売却に関するブログ
物件概要 物件価格 所在 海老名市上今泉3-2-4 ロイヤルステージ海老名Ⅱ 交通 小田急線「海老名駅」徒歩25分・小田急線「座間駅」徒歩16分 専有面積 壁芯：61.10平米 バルコニー：11.96㎡ 間取り 2L …
市街化調整区域の山林を売買する。
2020年2月15日 市街化調整区域って何？にお答えするブログ市街化調整区域の売却に関するブログ
市街化調整区域の売買はいくつかありますが今回は登記地目が「山林」の売買について説明させていただきます。 山林って何？ 山林の定義は色々あるのですが、今回説明させていただくのは登記地目が「山林」になっている土地の事です。登 …
【相続した不動産の売却】市街化調整区域の土地 成約済
2020年1月13日 売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。市街化調整区域って何？にお答えするブログ市街化調整区域の売却に関するブログ
物件概要 物件価格 万円 所在 厚木市三田 交通 小田急線「本厚木駅」バス24分「睦合北公民館前」徒歩6分 土地面積 公簿面積1313平米（397坪） 地目 山林（開発許可は不要です） 都市計画 市街化調整区域 …
市街化調整区域にある農地を売却する方法
2019年6月18日 市街化調整区域って何？にお答えするブログ市街化調整区域の売却に関するブログ
当社で開設している「不動産なんでも相談室」に農地の売却に関する相談を頂いただきましたので説明させていただきます。 農地とは 農地法という法律上の定義では「耕作の目的に供される土地」の事を言いますが、ざっくり言うと登記地目 …
市街化調整区域の土地は建築もできるし売買も出来ます
2019年3月28日 市街化調整区域って何？にお答えするブログ市街化調整区域の売却に関するブログ市街化調整区域の購入に関するブログ
今回のテーマは市街化調整区域の不動産売買について説明をさせていただきます。市街化調整区域の正しい知識を持っていただき、売却や購入に役立てていただければと思います。 最初に区域区分の説明です。 私たち不動産業者が取り扱う土 …
都市計画道路の代替え用地・代替地の売買と税制上の特典
2019年3月2日 市街化調整区域って何？にお答えするブログ市街化調整区域の売却に関するブログ
こんにちは、相厚エステートの添田です。 今年の1月末、某市の市長が道路拡幅工事の用地買収で何年間もビルの立ち退きすることが出来ない職員への苛立ちで「燃やしてしまえ」と暴言を吐き、担当した職員はその会話を録音したデータを選 …
【資材置場用地 売却】平塚市田村売地 成約済
2018年12月17日 売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。市街化調整区域って何？にお答えするブログ市街化調整区域の売却に関するブログ市街化調整区域の購入に関するブログ
売却のご依頼から成約までの経緯 当初は畑として使用されていた土地でしたが、近隣にある自動車ディーラーからのお願いで車両置き場へ変更し10年ほど貸し出してたのですが、不況の影響で、経費削減のために貸地契約が解除されてしまい …
大手不動産会社よりも街の小さな不動産屋さんを選んだ方が良い理由
2018年8月6日 市街化調整区域の売却に関するブログ市街化調整区域の購入に関するブログ
こんにちは相厚エステートの添田です。 今回は不動産の売却について大切なお話をさせていただきます。 不動産を売却する際、どこの不動産業者にお願いすれば良いのか？ほとんどのお客様が初めての経験なので悩みますよね。 大手不動産 …
