月別アーカイブ: 2019年3月
市街化調整区域の土地は建築もできるし売買も出来ます
2019年3月28日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ不動産の購入をする前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
今回のテーマは市街化調整区域の不動産売買について説明をさせていただきます。市街化調整区域の正しい知識を持っていただき、売却や購入に役立てていただければと思います。 最初に区域区分の説明です。 私たち不動産業者が取り扱う土 …
ハウスメーカーで建築する土地の8割は地盤改良が必要です。
2019年3月17日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
東日本大震災以降、住宅へ求められる安全への関心が高まっていますが、ハウスメーカー等の注文住宅で建物を建築する場合の8割は「地盤改良工事」を行う必要があります。※割合は地域によって異なります。 地盤改良工事にかかる費用は場 …
こんなはずじゃなかった！売買契約の解除って出来ますか？
2019年3月15日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ不動産の購入をする前に読んでおくブログ
このブログでは「失敗しない不動産の購入」と「失敗しない不動産の売却」をメインテーマに書かせていただいておりますので、全て読んでいただいてから当社で契約をすれば99％失敗しないと自負しておりますが、このブログを読んでいなか …
【中古マンション売却】平塚市高村団地 成約済
2019年3月15日 当社に売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。
売却依頼から成約までの経緯 今回の売却依頼は所有者が売却の意思確認が出来なくなり、裁判所の許可を経て成年後見人を選定しての売却でした。 販売当初この団地内で１０件ほど販売物件がありましたが何れも半年以上売れていない状況。 …
【土地売却】大和市林間一丁目売地 成約済
2019年3月10日 当社に売却のご依頼をいただいた物件の成約報告です。
売却の依頼から成約までの経緯 売却の依頼者は、約130坪の土地を所有しており、敷地の一部を売却して自宅の新築費用をに充てるご計画。 建築をするハウスメーカーとの共同事業で、敷地の売却に関する業務を当社で引き受ける事になり …
都市計画道路の代替え用地・代替地の売買と税制上の特典
2019年3月2日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ
こんにちは、相厚エステートの添田です。 今年の1月末、某市の市長が道路拡幅工事の用地買収で何年間もビルの立ち退きすることが出来ない職員への苛立ちで「燃やしてしまえ」と暴言を吐き、担当した職員はその会話を録音したデータを選 …
