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売却の依頼から成約までの経緯
今回の依頼は親との二世帯住居から、息子様夫婦の出産を機に3世帯同居を考えた住み替えでした。
住替えには3パターンの方法があります
- 売却先行タイプ
- 購入先行タイプ
- 同時進行タイプ
詳細は関連記事をお読みください 住替えによる売却
売却物件の状況
- ご夫婦と母親との3人でお住まい
- 住宅ローンの残債がありますが買取価格にて清算が可能
住み替え先の希望条件
- 駅まで歩ける場所
- 3世帯住居が建てられる広さの敷地
以上を踏まえ、今回の住み替えは同時進行タイプを提案し、希望の土地が見つかり次第、購入と売却をする事にしました。
1か月程土地探しとしたところ条件に合う土地が見つかり、土地購入の売買契約と同時に戸建売却の売買契約を6か月の引渡し猶予付き※で締結しました。
※6か月の引渡し猶予を付けることで、今の家に住んだまま新居の建築をすることが出来ます。
一般的な住み替えの場合には仮住まいへの転居が必要になるケースが多いのですが、理解ある業者で買い取る事により引渡し猶予が可能になりました。
まとめ
相厚エステートではお客様の諸事情に最適なお住替えのご提案をさせていただいております。住み替えでお悩みのお客様はお気軽にご相談ください。
物件概要 おかげさまで成約になりました
| 価格 | 2,980万円（税込） |
|---|---|
| 所在 | 厚木市みはる野1丁目29-1 |
| 交通 | 小田急線「本厚木駅」バス29分「みはる野1丁目」停歩3分 |
| 地積 | 208.13㎡（62.95坪） |
| 建物 | 141.14㎡（42.69坪） |
| 構造 | 軽量鉄骨造スレート葺 |
| 間取り | 5LDK |
| 築年数 | 平成17年11月築 |
| 設備 | 上下水・都市ガス・太陽光パネル |
| 引渡し日 | 即日可 |
| 取引態様 | 売主 |
写真
外観写真（1）
外観写真（2）
販売チラシ
案内図
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- 予約不要！平日・休日・夜間等いつでもご見学可能でございます。
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