こちらの物件も前回の成約事例と同様、相続財産管理人からの売却相談から始まりました。

当初は建物も建っていて室内は所有者の荷物でいっぱい、動かない車まで残されていました。

そのままでは一般のお客様に買っていただくのは難しい物件だったので、当社で買取り、建物を解体し2区画の土地として販売を開始しました。

普通は造成工事が完了してから売れるのですが、人気のある地域+ずっと物件が出ていなかったので造成工事の途中で2区画とも成約になりました。

物件概要

物件価格 1880万円(1坪32.4万円)
所在 厚木市鳶尾五丁目26-4
交通 小田急線「本厚木駅」バス25分「東谷戸入口」停歩2分
土地面積 実測:191.72平米(57.99坪)
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 100%
接道 厚木市道(幅員6.0m)に9.73m接道
その他 22条区域・厚木市景観条例・文化財なし
設備 上水道・下水道・都市ガス
現況 造成完了しました。
引渡し日 即日
取引態様 売主
  • 積水ハウスの建築条件付き売地です。
  • 1.本契約は、本契約締結後3か月以内に、積水ハウス株式会社と買主の間で、本物件を建物の敷地とする建物の建築請負契約が締結されることを条件とします。
    2. 前項の条件不成就が確定したときは、土地の売買契約は白紙解約になるものとし売主は、受領済みの金員全額を無利息で遅滞なく買主に返還するものとする。

案内図

販売図面

【ご見学について】

  • 外観は予約不要!平日・休日・夜間等いつでもご見学可能でございます。
  • お客様だけで現地をご覧になっていただいてもかまいません。
  • 工務店からハウスメーカーまで建物の見学もできます。

【ご案内ご希望のお客様は】

  • 無料送迎にてご自宅、最寄駅等までお迎えにあがり、内覧後はご希望の場所までお送りいたします。
  • ご案内日までに、事前にお客様のお住まい探しの条件を伺えますと、当物件とご一緒に条件に近い他の物件もご案内いたします。
  • ご案内が終わった後の営業電話はいたしません。

 

 

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