売却の依頼から成約までの経緯

こちらの物件はご主人を亡くされた奥様がお一人でお住まいでしたが、高齢者施設に転居するため空家になっておりました。

思い入れがあり数年は売却をしないで所有していましたが家族の勧めもあって売却をすることになりました。

最初に依頼した業者は、販売活動の報告もなく売れる見込みがあるのかどうかもわからないまま1年経過しても成約に至らなかったので媒介契約を解除することに。

当時の不動産業者は一般住宅を検討しているお客様向けに販売活動をしていたようですが、物件の状況を確認すると重量鉄骨造の建物と庭木が多数あり、更地にするのに500万円ほど必要な状況でした。

一般住宅を検討しているお客様では手が出しにくい状況でしたので対象のお客様を投資目的の方まで広げたところ価格を変更することなく一か月ほどで成約できました。

物件概要 おかげさまで成約になりました

価格    万円
所在厚木市旭町五丁目
交通小田急線「本厚木駅」徒歩10分
地積306.80㎡(92.80坪)
用途地域第一種低層住居専用地域(50/100)
地目宅地
設備上下水道・都市ガス
通学区厚木第二小学校・厚木中学校区
取引態様一般媒介
  • 本厚木駅徒歩10分の大型分譲地内の土地です。
  • 用途地域は第一種低層住居専用地域にあるため住宅およびアパート経営をお考えの方に最適な物件です。
  • 古家はリフォームをすれば十分使用できます(解体費用は約500万円です)

写真

販売図面

案内図

【ご見学について】

  • 予約不要!平日・休日・夜間等いつでもご見学可能でございます。
  • お客様だけで現地をご覧になっていただいてもかまいません。

【ご案内ご希望のお客様は】

  • 無料送迎にてご自宅、最寄駅等までお迎えにあがり、内覧後はご希望の場所までお送りいたします。
  • ご案内日までに、事前にお客様のお住まい探しの条件を伺えますと、当物件とご一緒に条件に近い他の物件もご案内いたします。
  • ご案内が終わった後の営業電話はいたしません。

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