相厚エステートは任意売却の取扱いも行っております。
任意売却は競売より高く不動産の売却をすることが出来る販売方法です。
住宅ローンが払えない、借金の返済が出来ない等でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却依頼から引渡し迄
今回の依頼主は2年前からコロナ過の影響で業績が悪化してしまった会社の経営者
住宅ローンの滞納だけで、税金の滞納は無いため、差押えの心配をする必要がない任意売却です。
建物の状態は良好で、引渡し後すぐに住むことができる一戸建て。
債権者からは一般市場価格より10％程高い売却価格の提示がありましたが、販売開始わずか1週間で買主が見つけることが出来ました。
残債務を最小限に抑えることが出来、依頼者様にも大変喜んでいただけました。
物件概要
| 物件価格 | 万円（非課税） |
|---|---|
| 所在 | 秦野市 |
| 交通 | 小田急線「渋沢駅」徒歩12分 |
| 土地面積 | 公簿：252.22平米（76.29坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 建物 | 1F：78.49㎡ 2F：54.53㎡ 計：133.02㎡（平成19年5月築） |
| 間取り | ６ＬＤＫ＋Ｓ（４ＬＤＫ＋３Ｓ） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 北西側公道（幅員4.5ｍ）に18.6ｍ接道（42条1項1号道路）・南東側公道（幅員1.5ｍ）に29.8ｍ接道（建築基準法外道路） |
| その他 | 準防火地域 |
| 設備 | 上水道・下水道・プロパンガス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し日 | 相談 |
| その他 | 任意売却の為、債権者の承諾後に売買契約を行います。 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
下記内容をご理解の上、メールにてお問い合わせ下さい。
- 所有者様の都合により内覧は日曜日のみとさせていただきます。（要予約）
- 現況有姿での売買となります。
- 契約不適合責任は免責とさせていただきます。
- リフォーム履歴はありません。
- 建物内外は大変綺麗にお使いです。
- 多少の残置物があると思います。
- ピアノ室（防音仕様）があります。
現地写真
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区画図・建物配置図
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間取り図（４ＤＫ）
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