売却依頼から成約までの経緯

  • 2年前に離婚後ご家族とは連絡がつかなくなる
  • ご主人が一人で住んでいたが体調を崩し長期入院、現在も回復の目途が立たない
  • 預貯金があり約1年住宅ローンを払い続けていた
  • 住宅ローンの他に消費者金融の借り入れもりましたが入院のため支払いが停止しておりポストは督促状と請求書でいっぱいでした。

このタイミングで当社に売却相談をいただき状況を確認すると

  • 住宅ローンの残債が1,000万円
  • 税金滞納が30万円
  • 不動産査定価格1,100万円
  • 消費者金融の残債が150万円
  • 預金残高は10万円
  • 現在の入院費用が払えるかも不明

不動産を売却すれば住宅ローンは完済できるが、消費者金融の返済ができないため弁護士と相談し自宅を任意売却した後で、破産申し立てを行う事で所有者と合意しました。

建物内は残存物で散乱しており一般のお客様への売却は諦め、買取業者への売却としました。

不動産売却手続きの際に本人が銀行に行けない、代理人になれる親族もいないという状況でしたので決済の手続きは金融機関との事前準備を行い、無事に任意売却完了しました。

売却価格が想像よりも高くなり、売却費用の残りで入院費用も支払う事が出来ました。

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物件概要 おかげさまで成約になりました

所在 神奈川県平塚市某所
交通 東海道線「平塚駅」徒歩23分
土地面積 88.5㎡(26.77坪)
建物面積 72.7㎡(21.99坪)
築年数 平成8年8月築
現況 空き家、建物内残存物あり
取引態様 媒介

販売現地 画像は加工しています

【ご見学について】

  • 予約不要!平日・休日・夜間等いつでもご見学可能でございます。
  • お客様だけで現地をご覧になっていただいてもかまいません。

【ご案内ご希望のお客様は】

  • 無料送迎にてご自宅、最寄駅等までお迎えにあがり、内覧後はご希望の場所までお送りいたします。
  • ご案内日までに、事前にお客様のお住まい探しの条件を伺えますと、当物件とご一緒に条件に近い他の物件もご案内いたします。
  • ご案内が終わった後の営業電話はいたしません。

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