不動産の購入をする前に読んでおくブログ
購入予定地が都市計画道路の用地内だった場合
2016年10月3日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ
こんにちは、相厚エステートの添田です。 こちらの写真は厚木市三田南にある土地なのですが、都市計画道路（国道246号バイパス 厚木秦野道路）の予定地になっており事業化が決定しています。 都市計画道路というのは、新しく道路を …
古家付き売地を売買するときの古家の解体費用を計算してみる
2016年9月27日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ不動産の購入をする前に読んでおくブログ
こんにちは、サイト管理者の添田です。 前回「古家付き土地の購入」について記事を書きましたが、その中の建物の解体費用について説明します。 一般的には購入する不動産業者の手配で古家を解体するのですが、解体業者によって見積価格 …
古家が建っている土地を購入する場合の注意事項
2016年9月27日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
こんにちは、相厚エステートの添田です。 今回は古家付き売地の購入を検討しているお客様に読んでいただきたい記事にしてみました。 土地を探すとき人気があるのは何区画か同時に販売される開発分譲地と呼ばれる分譲地です。 開発分譲 …
私有地を使用しないと利用できない不動産の通行使用承諾
2016年9月27日 不動産の売却を始める前に読んでおくブログ不動産の購入をする前に読んでおくブログ
こんにちは、サイト管理者の添田です。 今回は私有地の「通行使用承諾書」が必要な土地売買の記事です。 こちらが現地の写真なのですが、手前が道路、その先の舗装されている所が私有地、右側の車が止まっているところが売買対象地とな …
高低差がある土地を購入するときに気を付ける事
2016年9月27日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
こんにちは、相厚エステートの添田です。 住宅の探し方はいろいろ、海老蔵さんのＣＭで有名な某建売販売業者の新築一戸建てを買われる方、中古戸建やマンションもいいですよね。 新築の建売戸建を購入する場合は、土地と建物で○○○○ …
駅徒歩圏で不動産を探す！正しい方法で探していますか？
2016年9月16日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
不動産を探しているお客様の中で「駅まで歩ける物件」を条件にされるお客様は沢山いらっしゃいます。 駅徒歩圏の物件は近隣に商業施設も多く便利、毎日の通勤も楽、将来的にも不動産の価値が下がりにくい等のメリットが多いので人気が高 …
旗竿地、敷地延長、専用通路の土地売買について
2016年9月11日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
旗竿地ってご存知ですか？ 呼び方は色々あるのですが、一般的には旗竿地、不動産用語で言うと敷地延長（しきえん）や専用通路（せんつう）とも呼ばれ、1つの大きな土地を2区画に分割すると整形地と旗竿地になる事があり、不動産を探し …
土砂災害警戒区域内の不動産について
2016年8月22日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ注文住宅で家を建てたい！理想の土地の探し方
こんにちはサイト管理者の添田です。 現在関東に台風が接近中です。 こんな日、建築会社と保険会社は雨漏りの連絡におびえています。 土砂災害防止法 土砂災害防止法とは、土砂災害から国民の生命を守るため、土砂災害のおそれのある …
不動産を購入したときの固定資産税と都市計画税の清算方法
2016年8月21日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ
固定資産税とは 固定資産税とは、毎年1月1日に土地や家屋、マンションといった不動産を所有している人に市町村が課する税金です。 固定資産税額は毎年5月中旬ごろに届く納付書を確認するか、市役所の資産税課で固定資産税公課証明を …
古家が建っている市街化調整区域の不動産を購入する時の注意点
2016年8月14日 不動産の購入をする前に読んでおくブログ市街化調整区域に関するブログ
こんにちは相厚エステートの添田です。 不動産を探しているときに「市街化区域」と「市街化調整区域」という言葉を聞いたことがあると思います。 簡単に言ってしまうと市街化区域は家が建てられる土地、市街化調整区域は …
